NA SPRZEDAŻ – DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA W KOSZALINIE

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową oznaczoną jako działka nr 303, położoną w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej, w przemysłowej części miasta.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia działki: 1,3694 ha (13 694 m2)
• forma własności gruntu: współużytkowanie wieczyste do dnia 17.08.2082 r.
  
• zabudowa do wykończenia (obiekt z 1970 roku, pozostawiony szkielet żelbetowy):
  • budynek magazynowy o powierzchni 1 242 m2
  • dodatkowy budynek o powierzchni 890 m2
    
    

Przeznaczenie terenu – MPZP:

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren elementarny oznaczony symbolem 64P,U.

Ustalenia planu:

Przeznaczenie terenu:

• obiekty produkcyjne,
• składy i magazyny,
• zabudowa usługowa.

Parametry zabudowy:

• wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze), maks. 14 m
• zabudowa pomocnicza: do 1 kondygnacji, maks. 6 m
• dopuszczalne dachy: płaskie, pochyłe,krzywopowierzchniowe
• nachylenie dachów pochyłych: 20°–30°
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5%

Możliwość podziału nieruchomości:

• minimalna powierzchnia działki: 800 m2
• minimalna szerokość frontu działki: 25 m

Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną dla działalności produkcyjnej, logistycznej, magazynowej lub usługowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.