Działka Inwestycyjna położona na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Koszalinie

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o pow. 0,7958 ha, zlokalizowana na terenie Strefy Ekonomicznej – idealna pod realizację projektów magazynowo logistycznych lub produkcyjnych.

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę obejmujące realizację magazynów wraz z infrastrukturą techniczną I etap. Pozwolenie zostało wydane dnia 03.11.2025 r., co umożliwia szybkie rozpoczęcie lub kontynuację inwestycji.

Cała inwestycji polegającej na budowie dwóch obiektów magazynowych o łącznej powierzchni 2.388,25 m2

Parametry inwestycji:

• I etap – budynek magazynowy o powierzchni 307,50 m2 › rozpoczęta budowa – wykonane fundamenty
• II etap – budynek magazynowy o powierzchni 2080,75 m2

Informacje planistyczne (MPZP):

Działka o powierzchni 0,7958 ha objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Strefy Zorganizowanej Działalności Inwestycyjnej. Zgodnie z planem znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9U-P-PS, dla którego ustala się:

• Przeznaczenie terenu:podstawowe: produkcja, składy i magazyny
• uzupełniające: usługi
• Zasady zagospodarowania i zabudowy:wysokość zabudowy:
• budynki do 25,0 m
• pozostałe obiekty budowlane do 12,0 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% powierzchni działki
• intensywność zabudowy: od 0,3 do 2,2
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 10% powierzchni działki

Atuty nieruchomości:

• lokalizacja w Strefie Ekonomicznej
• aktualne pozwolenie na budowę
• rozpoczęta inwestycja (oszczędność czasu i kosztów)
• projekt dwóch hal magazynowych
• szerokie możliwości zagospodarowania zgodne z MPZP
• dostęp do infrastruktury technicznej
• idealna pod działalność logistyczną, magazynową lub produkcyjną

Działka stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gotowego projektu z możliwością szybkiej realizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.